- 물건 소개 은평구 소재 도시형생활주택 이며, 내부 구조는 원룸형 임.서류상 비어 있는 것으로 되어 있지만, 전날 임장을 가 보니 우편함이 비워져 있는 것으로 보아 임차인이 있을수도 있다는 생각이 듦.주변에 버스정류장, 6호선 응암역이 있으며 이마트 은평점이 도보 3분 거리에 있음. - 향후 이용 방안현 시점에서 매도는 생각하지 않고 있음. (이유 : 거래량이 극히 저조하며 제 값을 받기도 어려울 것이라 생각됨.)매각 허가 및 잔금 납부 이후 월세를 내놓을 예정임.원룸형 구조라 월세를 많이 받기는 어려우나, 옵션이 좋아서 월세는 금방 나갈 것이라고 예상됨. - 서부지방법원 구내식당구내식당 중식 운영 시간은 11시 30분 부터 13시 30분 이나, 직원 아닌 우리는 11시 40분 부터 식사 가능.개찰 시..

0. 들어가며  - 작년 7월 인천지법에서 두 건의 물건을 동시 낙찰 받은 이후 처음이니 6개월 만의 입찰 시도임. - 날씨가 너~무 추워서 그런가 입찰자가 그리 많지는 않았던 듯 함. 1. 물건 개요 - 금일 본인이 입찰한 물건은 아래 물건임. - 주택도시보증공사의 인수조건 변경 확약서 제출 후에도 2회 유찰이 되어서 최저가가 감정가의 49% 로 하락한 물건임. - 오랜만의 입찰이기에 최저가에서 무리하지 않고 51% 정도의 금액을 적어 냄. - 입찰일 전날 임장을 가 보니, 관리사무소에 다수의 전화와 방문자가 있었다고 하였으나 실제 입찰 경쟁은 그리 불붙지 않았음. - 관리비 미납된 금액 없다고 하였으며, 낙찰 받는다면 풍부한 임차 수요가 있으니 월세를 놓을 계획을 하고 있었음. 2. 입찰 결과 - 총..

아직 2024년이 다 가려면 한달 하고도 며칠의 시간이 더 남아 있지만...지금 하고 있는 일이 연말까지 기한이라 더 이상의 경매 물건 임장이나 입찰은 할 수 없는 상황이다.이런 상황에서 정리를 해 보려고 한다. 경매 낙찰 건수 : 3 건낙찰 물건 종류 : 빌라 2건, 아파트 1건낙찰 물건 지역 : 서울 1건, 인천 2건현재 낙찰된 물건들의 상태 : 매매 진행중 1건, 전세 임대 1건, 월세 임대 1건서울 도봉구 빌라 낙찰 받은 때 : 2024년 5월낙찰 후 명도 과정 : 전입신고 없이 점유중인 점유자가 있었고, 해당 점유자의 명도에 약 한달 정도의 시간이 소요됨.잔금 납부 과정 : 제2금융권을 통해서 개인 명의의 경락 대출이 실행되었음.현재 상태 : 잔금 납부 및 명도 이후, 에어컨 수리를 진행 후 현..

경매로 취득한 숭의동 다드림아파트 매매중 입니다.해당 물건 정보 아래와 같습니다. 1.      물건 정보-        지번 주소 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 166-17 다드림아파트 703호-        도로명 주소 : 인천 미추홀구 독배로 492번길 34 다드림아파트 703호-        구성 : 방 3, 화장실 2, 거실겸 주방 1 구성-        주차 : 해당 아파트 기계식 주차장 및 지상 주차장 이용 주차 가능 2.      교통 정보-        지하철 역 : 수인분당선 숭의역 15분 거리(카카오맵 도보 기준)-        버스 정류장 : 장안사거리(37295, 37285), 숭의2동행정복지센터(37563)  외 다수 버스 정류장 소재. 3.      주변 관공서 및 지역 정보-..

경매로 취득한 인천 미추홀구 주안동 드림하우스 빌라 매매중 입니다.해당 물건 정보 아래와 같습니다. 1.      물건 정보-        지번 주소 : 인천광역시 미추홀구 주안동 75-41 드림하우스 302호-        도로명 주소 : 인천 미추홀구 주안동로 25번길 47-17 드림하우스 302호-        구성 : 방 3, 화장실 1, 거실겸 주방 1 구성-        주차 : 해당 빌라 1층 필로티 주차 가능 2.      교통 정보-        지하철 역 : 서울지하철 1호선 주안역 11분 거리(카카오맵 도보 기준)-        버스 정류장 : 주안역환승정류장(37503), 주안역(37402, 37506, 37387, 37389) 외 다수 버스 정류장 소재. 3.      주변 관공서..

물건 위치 및 취득 경위 소개 위치 : 서울 도봉구 도봉동 569-6, 569-7 라온파크빌 A동 202호 (도로명주소 : 서울 도봉구 도봉로 183길 20-7)  취득경위 : 서울북부지법 2022타경 104877 강제경매 물건 개요 2018년 4월 최초 등기 된 만 6년 된 건물의 2층 입니다.방 1, 거실 및 주방 1, 다용도실 겸 테라스 1, 화장실 1 구성되어 있습니다.  주변 교통 소개지하철역 : 1호선 도봉역 - 도보 12분, 1,7호선 환승 도봉산역 - 12분 소요됩니다.(카카오맵 기준)버스정류장 : 도봉한신아파트(중) 정류장 도보 4분 소요됩니다.(카카오맵 기준) 경유 노선 번호 : 107, 140, 141, 142, 150, 160, N16 (서울 시내버스 기준)   해당 노선 버스 이용..