아직 2024년이 다 가려면 한달 하고도 며칠의 시간이 더 남아 있지만...지금 하고 있는 일이 연말까지 기한이라 더 이상의 경매 물건 임장이나 입찰은 할 수 없는 상황이다.이런 상황에서 정리를 해 보려고 한다. 경매 낙찰 건수 : 3 건낙찰 물건 종류 : 빌라 2건, 아파트 1건낙찰 물건 지역 : 서울 1건, 인천 2건현재 낙찰된 물건들의 상태 : 매매 진행중 1건, 전세 임대 1건, 월세 임대 1건서울 도봉구 빌라 낙찰 받은 때 : 2024년 5월낙찰 후 명도 과정 : 전입신고 없이 점유중인 점유자가 있었고, 해당 점유자의 명도에 약 한달 정도의 시간이 소요됨.잔금 납부 과정 : 제2금융권을 통해서 개인 명의의 경락 대출이 실행되었음.현재 상태 : 잔금 납부 및 명도 이후, 에어컨 수리를 진행 후 현..

경매로 취득한 숭의동 다드림아파트 매매중 입니다.해당 물건 정보 아래와 같습니다. 1.      물건 정보-        지번 주소 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 166-17 다드림아파트 703호-        도로명 주소 : 인천 미추홀구 독배로 492번길 34 다드림아파트 703호-        구성 : 방 3, 화장실 2, 거실겸 주방 1 구성-        주차 : 해당 아파트 기계식 주차장 및 지상 주차장 이용 주차 가능 2.      교통 정보-        지하철 역 : 수인분당선 숭의역 15분 거리(카카오맵 도보 기준)-        버스 정류장 : 장안사거리(37295, 37285), 숭의2동행정복지센터(37563)  외 다수 버스 정류장 소재. 3.      주변 관공서 및 지역 정보-..

경매로 취득한 인천 미추홀구 주안동 드림하우스 빌라 매매중 입니다.해당 물건 정보 아래와 같습니다. 1.      물건 정보-        지번 주소 : 인천광역시 미추홀구 주안동 75-41 드림하우스 302호-        도로명 주소 : 인천 미추홀구 주안동로 25번길 47-17 드림하우스 302호-        구성 : 방 3, 화장실 1, 거실겸 주방 1 구성-        주차 : 해당 빌라 1층 필로티 주차 가능 2.      교통 정보-        지하철 역 : 서울지하철 1호선 주안역 11분 거리(카카오맵 도보 기준)-        버스 정류장 : 주안역환승정류장(37503), 주안역(37402, 37506, 37387, 37389) 외 다수 버스 정류장 소재. 3.      주변 관공서..

물건 위치 및 취득 경위 소개 위치 : 서울 도봉구 도봉동 569-6, 569-7 라온파크빌 A동 202호 (도로명주소 : 서울 도봉구 도봉로 183길 20-7)  취득경위 : 서울북부지법 2022타경 104877 강제경매 물건 개요 2018년 4월 최초 등기 된 만 6년 된 건물의 2층 입니다.방 1, 거실 및 주방 1, 다용도실 겸 테라스 1, 화장실 1 구성되어 있습니다.  주변 교통 소개지하철역 : 1호선 도봉역 - 도보 12분, 1,7호선 환승 도봉산역 - 12분 소요됩니다.(카카오맵 기준)버스정류장 : 도봉한신아파트(중) 정류장 도보 4분 소요됩니다.(카카오맵 기준) 경유 노선 번호 : 107, 140, 141, 142, 150, 160, N16 (서울 시내버스 기준)   해당 노선 버스 이용..

오늘은 성공하고 왔습니다.기분이 너~~무 좋습니다.. ^-^ 입찰 물건 정보 - 첫번째 사건번호 : 2022 타경 4221 (물건번호 : 1번)소재지 : 인천광역시 미추홀구 숭의동 166-17 다드림아파트 제7층 제703호감정가 & 최저가 : 203,000,000 원 & 99,470,000 원 (2회 유찰)보증금 : 19,894,000 원 (최저가의 20%)2022년 12월에 매각된 물건이나, 어떤 사유인지 다시 경매로 나온 물건 입니다.총 7개의 물건이 묶여서 나온 경우이며, 나머지 6개 물건은 모두 매각 및 배당까지 완료 되었습니다.그런 관계로 보증금은 최저가의 10% 가 아닌, 20% 였습니다.인천지하철 숭의역 및 미추홀구청, 숭의2동 행정복지센터 등이 주변에 있습니다. 입찰 물건 정보 - 두번째 ..

오늘은 서울남부지방법원 관할의 다세대 주택 경매 입찰을 다녀 왔습니다. 대상 물건 확인 관할 법원 : 서울 남부 지방법원소재지 : 서울특별시 강서구 화곡동 410-30 제3층 제302호감정가 & 최저가 : 155,000,000 원 & 99,200,000 원입찰 보증금 : 9,920,000 원 서울 강서구 화곡동에 소재한 1991년 7월 사용 승인된 건물의 3층에 위치한 물건 입니다.임차인의 대항력이 인정되는 물건이나, 승계권자인 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 제출된 물건 입니다.30년이 넘은 노후된 건물이나 꾸준히 임대 수요가 발생하고 있는 곳이므로 현 시세 대비 저렴하게 낙찰되면 임대를 놓을 예정 이었습니다. 입찰 결과 매수인을 제외한 다른 분들의 입찰 금액은 1억 미만 또는 1억을 살짝 넘는..