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Auction

수원지방법원 안산지원 아파트 입찰기

겸이 2024. 7. 3. 16:15

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수원지방법원 안산지원 아파트 입찰 경매에 참여하고 왔습니다.

주소 : 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11 진주마을풍림1차아이원 제112동 제10층 제1019호

감정가 & 최저가 : 1억 4,100만원 & 9,870만원

인근에 수인분당선 월곶역이 존재하는 역세권이며, 월곶초등학교와 월곶중학교도 아주 가까이 위치한 물건 입니다.

특히, 거래가 아주 활발한 물건이라 저는 낙찰 후, 2년 정도 전세 후에 매도를 계획 했었습니다.

제가 적어냈던 금액은 85% 정도 되는 금액 이었습니다.

그런데... 입찰인원 보이십니까??

무려... 43명!!!!!

입찰 인원 수를 경매 담당관이 발표하자 일순 경매 참가자들의 술렁임이 들렸습니다.

당일 경매 물건 중에 11명이 입찰한 아파트 포함 두자릿수 입찰자를 기록한 물건은 단 두 건 이었습니다.

개인적으로 제가 입찰에 참여해 본 물건들 중 가장 많은 입찰자 숫자를 기록한 물건이네요.

그런 관계로.. 낙찰가율은 무려 94%에 해당하는 금액이며, 2등과의 금액 차이가 6백만원 정도밖에 나지 않았네요.

제 주변에 계셨던 분 중에는 낙찰가 1억 4천 이상을 예상하신 분도 있는데, 그런 터무니 없는 금액을 적어내신 분은 없었습니다.

(1등 낙찰 금액도 사실 급매 물건을 조금 밀당하면 받아낼 수 있는 금액이 아닐까?? 하는 생각이 저는 들었습니다.)

패찰 했으니 뭐를 한다?

구내식당에 밥먹으러 간다... ^^;;;

외부인 식권 가격 : 5,000원 입니다. (와우!! 모든 지방법원 구내식당 중 제일 저렴한거 같습니다.)

식당 이용 시간 : 오전 11시 30분 ~ 오후 1시

특이사항 : 안산지원 주차장 자리 일부에 별관을 신축하는 공사를 진행하고 있어서 경매 참여후 구내식당을 가려면 막힌 길을 피해 빙~~ 돌아 내려가야 합니다.

오늘의 패찰 원인은... 음... 제가 예상한 인원보다 너무나 많은 분들이 입찰을 들어 오신거??

공시가 1억 미만인 물건인 관계로 낙찰자분은 장기 보유 및 임대 목적으로 진입하신 것 같습니다.

(오늘의 낙찰자 분 주소지가 서울 서초구 였습니다.)

43명이 입찰자 속에 있었던 경험도 했으니 더 많은 인원 속에서도 물건을 찾아 보도록 하겠습니다.

낙찰 받으신 분 성투 하세요!!!