수원지방법원 안양지원 다녀 왔습니다.도시형 생활주택 매물이 나와서 도전 하였습니다. 입찰 물건 정보 2022년 경매 개시된 물건이며, 주택도시보증공사 대항력 포기 물건 입니다.대항력 포기 후, 한차례 유찰되어 금번 최저가는 감정가의 80% 인 114,400,000 원 입니다. 입찰 결과 최근 안양지원의 도시형 생활주택 낙찰가율을 확인해 보니, 81~90% 까지 다양 합니다.85% 정도면 적당하다는 생각이 들어서, 85% 정도의 금액으로 도전했으나.. 낙찰가는 96% 금액을 써내신 분이 받아 갑니다.낙찰가를 보니 실수요자 분이 입찰 들어오신 것이 아닌가 하는 생각입니다.그렇다면... 실수요자는 이길 수 없지요??2등과의 차이도 꽤 많이 났습니다. 다녀온 소감과 안양지원 정보 사건번호 순으로 개찰을 해서 비..